Trzy kwestie - komercyjne systemy wykrywania...

Kadra kierownicza obiektów oraz wykonawcy odpowiedzialni za bezpieczeństwo życia zdają sobie sprawę, że systemy wykrywania pożaru to znacznie więcej niż może się wydawać na pierwszy rzut oka. Jest to szczególnie istotne, ponieważ ciągłe innowacje w dziedzinie bezpieczeństwa pożarowego spowodowały wzrost liczby dostawców, funkcji i zaawansowanych możliwości dostępnych na rynku.

Współcześni zarządcy obiektów muszą umieć ocenić technologię wykrywania pożarów w kontekście ich specyficznych potrzeb w ramach solidnie opracowanego planu bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Nie istnieje jedno uniwersalne rozwiązanie chroniące mieszkańców i pomieszczenia przed pożarami czy innymi zagrożeniami, takimi jak tlenek węgla, zwłaszcza w sektorze komercyjnym. Niezależnie od tego, czy tworzysz plan bezpieczeństwa przeciwpożarowego po raz pierwszy, czy dokonujesz jego przeglądu po kilku latach, warto pamiętać o trzech kluczowych czynnikach.

Szczegóły budynku

Przy wyborze systemu wykrywania pożaru istotny jest rodzaj budynku, jego wielkość i układ. Na przykład szpitale, szkoły i budynki biurowe mają różne wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego ze względu na różnorodność użytkowników i przeznaczenie przestrzeni. Menedżerowie muszą uwzględnić wielkość obiektu, liczbę pomieszczeń lub pięter oraz specyficzne zagrożenia pożarowe związane z funkcją lub konstrukcją budynku.

W przypadku mniejszych nieruchomości, gdzie do ochrony jest mniejsza powierzchnia, zarządcy mogą wybrać konwencjonalne systemy wykrywania pożaru z jednostkami sterującymi wskazującymi, w której strefie budynku aktywuje się alarm. To pozwala na szybką reakcję. Natomiast średnie i duże obiekty zazwyczaj wymagają adresowalnych jednostek sterujących, które dostarczają dokładniejszych informacji o lokalizacji aktywowanego urządzenia. Wszystkie urządzenia w systemie adresowalnym są ze sobą połączone i mogą współdziałać zarówno między sobą, jak i z lokalizacją stacji nadzorującej.

Funkcje i zastosowania

Obiekty komercyjne potrzebują niezawodnych, skalowalnych systemów wykrywania pożaru, wyposażonych w najnowocześniejsze funkcje. Na podstawowym poziomie zarówno konwencjonalne, jak i adresowalne jednostki sterujące posiadają obwód urządzenia powiadamiającego (NAC), który wykorzystuje światła stroboskopowe, klaksony, głośniki lub inne urządzenia do ostrzegania mieszkańców w przypadku pożaru. Powinien także istnieć nadajnik, który informuje stacje monitorujące, a w konsekwencji dyspozytorów lub ratowników, o aktywacji systemu sygnalizacji pożaru. Większość systemów obsługuje również sygnalizatory oraz wyświetlacze wizualne oddzielone od głównej jednostki sterującej, co umożliwia kierownikom obiektów i mieszkańcom szybkie sprawdzenie stanu bezpieczeństwa pożarowego budynku i, w razie uprawnień, interakcję z systemem.

Chociaż praktyczna znajomość podstawowych funkcji jest istotna, menedżerowie obiektów muszą wybrać poziom produktów najlepiej odpowiadający ich potrzebom, uwzględniając wielkość i zakres budynku, potrzeby związane z dostosowywaniem oraz preferencje dotyczące dostępu i konfigurowalności systemu. Na przykład mniejsze budynki mogą wymagać jedynie konwencjonalnej jednostki sterującej z czterema strefami i jednym NAC, podczas gdy większe budynki mogą potrzebować setek adresowalnych urządzeń, wielu NAC oraz wskaźników, a także możliwości konfigurowania systemu z różnych urządzeń, takich jak interfejs jednostki sterującej, komputer stacjonarny czy urządzenie mobilne.

W zależności od specyficznych potrzeb, kierownicy obiektów mogą chcieć dodatkowo dostosować system ponad to, co oferują standardowe poziomy produktów. Dlatego warto wybrać dostawcę, który oferuje szeroki wachlarz urządzeń peryferyjnych zwiększających funkcjonalność głównego systemu, takich jak dodatkowe wskaźniki lub NAC oraz komponenty, takie jak czujniki, podstawy czy ręczne stacje pociągowe.

Szkolenie i łatwość obsługi

Należy również uwzględnić łatwość instalacji, użytkowania i konserwacji systemu wykrywania pożaru. Wiele systemów oferujących zaawansowaną funkcjonalność jest skomplikowanych we wdrożeniu, ale nie musi tak być. Zarządzający obiektami i wykonawcy powinni szukać systemów, które zapewniają wysoką jakość, a jednocześnie są proste w obsłudze. Ważne jest, aby ocenić, jak technicy będą uczyć się obsługi systemu i jakie będą koszty ich przeszkolenia. Na przykład, czy technicy będą musieli podróżować na szkolenie do siedziby firmy, czy też będą mogli zapoznać się z systemem wirtualnie, z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie? Instalatorzy, technicy i elektrycy są obecnie bardzo zajęci, więc im bardziej intuicyjny jest system w instalacji, programowaniu i rozwiązywaniu problemów, tym lepiej. To samo dotyczy łatwości zrozumienia systemu przez użytkowników końcowych, w tym zespół zarządzający obiektem i mieszkańców.

Podsumowując, wybór odpowiedniego systemu wykrywania pożaru jest kluczowy dla zapewnienia bezpieczeństwa obiektu i jego mieszkańców. Menedżerowie obiektów muszą dokładnie rozważyć swoje specyficzne potrzeby, wziąć pod uwagę rodzaj i wielkość budynku oraz wybrać system, który jest zarówno zaawansowany technologicznie, jak i łatwy w obsłudze. Inwestycja w odpowiedni system wykrywania pożaru, wsparta właściwym szkoleniem i łatwością użytkowania, nie tylko zwiększa bezpieczeństwo, ale również usprawnia zarządzanie obiektem, minimalizując ryzyko i zapewniając spokój ducha wszystkim jego użytkownikom.