Systemy przeciwpożarowe w biurowcach i budynkach użyteczności publicznej

Czy Twój komercyjny system gaśniczy z czystym środkiem wymaga przeglądu? Jeśli jesteś właścicielem firmy lub nieruchomości, prawdopodobnie posiadasz zainstalowany system tłumienia ognia, który zapobiega rozprzestrzenianiu się pożaru w sytuacjach awaryjnych. Systemy gaśnicze wykorzystujące czysty środek są doskonałe dla wielu właścicieli firm, ponieważ opóźniają rozprzestrzenianie się pożaru, co ogranicza szkody w mieniu oraz ryzyko obrażeń dla osób przebywających wewnątrz budynku.

Poniżej przedstawimy, czym jest system czystego środka gaszącego, a także dlaczego i kiedy należy przeprowadzać jego przeglądy, aby zapewnić ciągłą sprawność.

Czym jest system czystego środka gaszącego?

Istnieje wiele rodzajów systemów gaśniczych, spośród których najpopularniejsze to zraszacze wodne oraz systemy z czystym środkiem. Chociaż oba skutecznie hamują rozprzestrzenianie się ognia lub opóźniają jego spalanie, stosowanie wody może powodować znaczne zniszczenia mienia, zwłaszcza elektroniki. W przypadku wykrycia pożaru system czystego środka uwalnia przyjazne dla środowiska substancje chemiczne, które absorbuje ciepło i opóźniają spalanie materiałów wewnątrz budynku. Te chemikalia są bezpieczne i nie przewodzą prądu elektrycznego, więc po ich rozproszeniu nie powodują uszkodzeń sprzętu ani mienia.

Najczęstsze problemy

Chociaż systemy wykorzystujące czyste środki gaśnicze są bardzo skuteczne, mogą ulec awarii, jeśli nie są regularnie kontrolowane lub konserwowane.

Po pierwsze, pojemniki przechowujące środki gaśnicze mogą przeciekać, a jeśli zostaną bez nadzoru przez długi czas, mogą się opróżnić, stając się bezużyteczne w przypadku pożaru. Po drugie, węże używane do przewozu substancji chemicznych mogą ulec uszkodzeniu, zwiększając ryzyko rozprzestrzeniania się ognia w określonych obszarach nieruchomości.

Dysze dozujące lub elementy mocujące, które utrzymują system na miejscu, mogą się poluzować, co stwarza ryzyko obrażeń ciała lub uszkodzeń mienia. Ponadto nawet drobne zmiany lub uszkodzenia w strukturze budynku mogą wpłynąć na działanie systemu, ponieważ każdy pojemnik z substancjami chemicznymi jest zaprojektowany do konkretnego miejsca wewnątrz nieruchomości.

Sygnały, że coś jest nie tak

Jeśli masz dostęp do swoich zbiorników, zaleca się przeprowadzenie szybkiej kontroli co miesiąc, aby wykryć widoczne oznaki uszkodzeń lub usterek, choć oczywiście nie zastąpi to pełnej, profesjonalnej inspekcji. Jeśli zauważysz, że poziom substancji w zbiorniku spada bez wystąpienia dymu lub pożaru, może to oznaczać nieszczelność zbiorników lub zaworów. Wszelkie wycieki zbiorników lub w ich okolicy są poważnym problemem i wymagają natychmiastowej interwencji, ponieważ mogą wskazywać na wyciek. Uszkodzone węże lub luźno podłączone węże mogą powodować poważne komplikacje i powinny być naprawione przez specjalistę. 

Jak często powinien być serwisowany?

Aby zapewnić prawidłowe działanie systemu, zaleca się przeprowadzanie kontroli i testów co najmniej raz na 6 miesięcy. Obejmuje to sprawdzenie zbiorników, węży i wszystkich punktów rozprysku.

Regularna konserwacja i testowanie systemu czystych środków gaśniczych to kluczowy krok w zapewnieniu bezpieczeństwa w przypadku pożaru. Niedziałający system może prowadzić do poważnych strat materialnych oraz zagrażać zdrowiu i życiu osób przebywających w obiekcie. Dlatego właściwa opieka nad systemem, obejmująca regularne przeglądy i konserwację, jest niezbędna dla utrzymania jego skuteczności. Pamiętajmy również, że profesjonalna inspekcja przeprowadzana przez wykwalifikowanych techników jest niezastąpiona. W razie jakichkolwiek wątpliwości co do stanu systemu, należy niezwłocznie skonsultować się z odpowiednimi specjalistami, którzy mogą zapewnić fachową ocenę i ewentualne naprawy. Ostatecznie, inwestycja w regularne pomiary systemów pożarowych oraz  konserwację systemu czystych środków gaśniczych może zapobiec potencjalnie katastrofalnym skutkom pożaru. Bezpieczeństwo i ochrona mienia oraz życia ludzkiego powinny zawsze być priorytetem, dlatego nie wolno lekceważyć znaczenia regularnych przeglądów i konserwacji systemów przeciwpożarowych.

Sprawdzanie alarmów przeciwpożarowych w budynku stanowi jedno z najefektywniejszych narzędzi do weryfikacji zgodności systemu z przepisami i zapewnienia jego właściwego działania. Sprawny system ochronny zapewnia ochronę przed obrażeniami oraz ryzykiem śmierci dla Ciebie i Twoich pracowników, redukuje szkody materialne oraz konieczność kosztownych napraw. Poniżej przedstawimy zalecenia dotyczące częstotliwości przeprowadzania kontroli, zakresu inspekcji oraz działań przygotowawczych przed profesjonalną oceną.

Jak często należy przeprowadzać kontrolę?

Według wymogów Narodowego Stowarzyszenia Ochrony Przeciwpożarowej (NFPA), komercyjny system sygnalizacji pożaru powinien być poddawany przeglądowi przez certyfikowanego technika co najmniej raz w roku. Taka kontrola zapewnia, że budynek jest zgodny z przepisami oraz będzie działał poprawnie w przypadku wystąpienia pożaru.

Co obejmuje kontrola?

Inspekcja jest kompleksowa i uwzględnia cały system. Technik sprawdzi, czy wszystkie urządzenia detekcyjne, w tym ręczne alarmy, działają poprawnie. Dodatkowo, przetestuje zarówno alarmy wizualne, jak i dźwiękowe, aby upewnić się o ich właściwym funkcjonowaniu. Wykonane zostaną pomiary instalacji pożarowych. Technicy również zbadają panele kontrolne oraz systemy zasilania awaryjnego, aby zapewnić, że w przypadku wykrycia pożaru wszystkie urządzenia elektryczne zostaną odpowiednio uruchomione i zasilone. Na zakończenie, przeprowadzona zostanie kontrola całego systemu, aby potwierdzić, że każdy jego działający element współpracuje w przypadku konieczności uruchomienia systemu.

Zagrożenie wynikające z braku kontroli

Zaniechanie regularnej weryfikacji alarmu przeciwpożarowego stawia Cię, Twoich pracowników oraz Twój majątek w poważnym niebezpieczeństwie. W przypadku wybuchu pożaru bez właściwego uruchomienia systemu alarmowego istnieje ryzyko obrażeń ciała, utraty życia oraz rozprzestrzenienia się ognia, co może prowadzić do poważnych szkód materialnych. Ponadto, zaniedbanie inspekcji systemu może skutkować naruszeniem przepisów przeciwpożarowych budynku oraz narażeniem Cię na związane z tym kary.

Kroki przygotowawcze przed inspekcją

Przed zleceniem profesjonalnej inspekcji warto przeprowadzić własną kontrolę, aby upewnić się, że system jest w dobrym stanie i działa zgodnie z najlepszymi standardami. Sprawdź gaśnice pod kątem uszkodzeń fizycznych i daty ważności, upewniając się, że utrzymują odpowiednie ciśnienie. Zweryfikuj, czy wszystkie wyjścia z budynku są swobodne i czy umieszczono odpowiednie oznakowanie na terenie obiektu. Na koniec, upewnij się, że ręczne alarmy ciągnione nie są zablokowane przez meble lub ozdoby.

Dlaczego należy jak najszybciej przeprowadzić inspekcję

Żaden właściciel budynku nie chce nawet rozważać możliwości pożaru w swoim obiekcie. Jednakże, najskuteczniejszym sposobem ochrony siebie, pracowników oraz mienia jest być przygotowanym. Profesjonalna inspekcja zapewnia szybką reakcję w przypadku pożaru, umożliwiając bezpieczne evakuowanie mieszkańców budynku oraz skuteczną interwencję.

Wczesne wykrycie i szybka reakcja są kluczowe dla minimalizacji szkód oraz ochrony życia i zdrowia osób przebywających w budynku. Dlatego też nie wolno bagatelizować konieczności regularnej kontroli systemu przeciwpożarowego. Profesjonalna inspekcja nie tylko identyfikuje potencjalne problemy, ale także zapewnia, że wszelkie usterki zostaną naprawione oraz że system jest w pełni gotowy do działania w przypadku zagrożenia. Ponadto, regularne przeglądy zgodnie z wymaganiami NFPA pozwalają utrzymać budynek zgodny z obowiązującymi przepisami, co może być istotne w przypadku ewentualnej kontroli inspektorów. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem budynku mieszkalnego, biurowego czy przemysłowego, dbanie o regularną kontrolę systemu przeciwpożarowego jest nieodzowne dla zapewnienia bezpieczeństwa i spokoju zarówno dla Ciebie, jak i dla wszystkich osób korzystających z budynku. Investycja w regularne przeglądy może zapobiec poważnym stratom oraz zapewnić spokojny sen, mając pewność, że Twoja nieruchomość jest odpowiednio zabezpieczona przed ryzykiem pożaru.

Kiedy myślisz o zagrożeniach pożarowych, być może wyobrażasz sobie sytuacje, takie jak zaniedbane urządzenia elektryczne podłączone do zbyt długich kabli przez niedbalstwo domowników. Jednak w twoim otoczeniu mogą czaić się inne, mniej oczywiste ryzyka pożarowe, o których nie masz pojęcia.

Niesprawne Czujniki Dymu

Choć uszkodzony czujnik dymu nie spowoduje pożaru, może zawieść w sygnalizowaniu zagrożenia. Pamiętaj, że czujniki dymu mają określony termin ważności i mogą przestać działać poprawnie. Dlatego warto zainwestować w niezawodne rozwiązania, które nie stanowią dodatkowego ryzyka i odpowiedzialności.

Zasłony Zbyt Blisko Kuchenki

Nowe, urocze zasłony mogą dodać uroku twojej kuchni, ale uważaj, aby nie umieszczać ich zbyt blisko źródeł otwartego ognia. Niech ładne zasłony zdobią okna, ale z dala od kuchenki, aby uniknąć ryzyka zapalenia się.

Brudne Powierzchnie Kuchenne

Regularne czyszczenie kuchenki i płyty jest niezbędne, ponieważ tłuszcz może się na nich gromadzić, a tłuszcz jest łatwopalny. Po każdym gotowaniu upewnij się, że powierzchnie kuchenne są czyste, aby uniknąć potencjalnego zagrożenia pożarowego.

Kominek, Który Nie Jest Regularnie Czyszczony

Zgodnie z zaleceniami Krajowego Stowarzyszenia Ochrony Przeciwpożarowej, kominek powinien być zamiatany co najmniej raz w roku, aby usunąć nagromadzoną sadzę i zanieczyszczenia, które mogą stanowić zagrożenie pożarowe. Ważne jest także, aby unikać umieszczania przedmiotów łatwopalnych w pobliżu kominka oraz monitorować, by dzieci nie bawiły się zbyt blisko niego.

Stabilne Gniazdka Elektryczne

Wiele pożarów domowych ma źródło w problemach elektrycznych. Gniazdka elektryczne powinny być odpowiednio zamocowane, ponieważ luźne gniazdka mogą powodować napięcie i tarcie wewnętrznych przewodów, co stanowi ryzyko pożaru. Zaleca się skorzystanie z usług elektryka lub samodzielne dokręcenie luźnych gniazdek, aby zapobiec potencjalnym zagrożeniom.

Nagromadzony Pył

Choć pył sam w sobie nie jest palny, może stanowić zagrożenie pożarowe. Kiedy kurz gromadzi się w zakamarkach i zbliża do grzejników, może łatwo zapalić się i rozprzestrzeniać dym. Dlatego ważne jest regularne sprzątanie domu, aby uniknąć potencjalnych zagrożeń pożarowych.

Piec kaflowy

Piec kaflowy to nie tylko element dekoracyjny, ale także potencjalne źródło zagrożenia pożarowego, szczególnie jeśli nie jest regularnie sprawdzany i konserwowany. Nagromadzenie sadzy w kominie pieca kaflowego może prowadzić do pożaru, dlatego ważne jest regularne przeglądanie i czyszczenie tego elementu.

Zapomniane świeczki
Świeczki mogą dodawać przytulności i atmosfery do wnętrza domu, ale zapomniane zapalone świeczki stanowią realne zagrożenie pożarowe. Niebezpieczeństwo wzrasta, gdy są umieszczone w pobliżu łatwopalnych materiałów lub zostawione bez nadzoru. Zawsze pamiętaj o bezpiecznym użytkowaniu świeczek i regularnym gaszeniu ich po opuszczeniu pomieszczenia.

Uszkodzone przewody elektryczne
Uszkodzone lub zużyte przewody elektryczne mogą prowadzić do zwarcia i pożaru. Regularne sprawdzanie stanu przewodów oraz ich ewentualna wymiana może zapobiec niebezpieczeństwu pożaru spowodowanego problemami elektrycznymi.

Wnioskując - świadomość potencjalnych zagrożeń pożarowych w domu oraz podejmowanie odpowiednich działań zapobiegawczych są kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa własnego i swoich bliskich. Regularne przeglądy, konserwacja sprzętu i zachowanie ostrożności podczas użytkowania urządzeń mogą znacząco zmniejszyć ryzyko pożaru w domu.

Zapobieganie pożarom to kluczowy aspekt prowadzenia firmy. Bezpieczeństwo siebie, pracowników, budynku i wyposażenia powinno zawsze być najwyższym priorytetem. Gaśnice przeznaczone do użytku komercyjnego są niezbędne do utrzymania właściwego poziomu bezpieczeństwa przeciwpożarowego w firmie, jednakże mają one ograniczony czas użytkowania. Poniżej omówimy, jak długo takie gaśnice mogą być skuteczne oraz kiedy należy je wymienić, aby mieć pewność, że w razie potrzeby będą działać zgodnie z oczekiwaniami.

Czym jest gaśnica komercyjna?

Gaśnica przeznaczona do użytku komercyjnego została zaprojektowana z myślą o wytrzymywaniu dużych obciążeń i specjalnie dostosowana do zastosowań w pomieszczeniach biznesowych. Zazwyczaj posiadają one większą wydajność niż gaśnice przeznaczone do użytku domowego i są skonstruowane do gaszenia różnego rodzaju pożarów, włączając w to pożary wywołane lub rozprzestrzeniające się na łatwopalne ciecze.

Jaki jest ich okres użytkowania?

Okres, przez który gaśnice komercyjne zachowują swoją skuteczność, zależy głównie od rodzaju substancji gaśniczej, która się w nich znajduje. Gaśnice proszkowe zazwyczaj posiadają okres ważności wynoszący 6 lat, choć niektóre mogą być ważne przez okres nawet do 12 lat. Jest to zwykle minimalny okres, przez który można oczekiwać, że gaśnica będzie działać zgodnie z przeznaczeniem.

Inne rodzaje gaśnic komercyjnych, takie jak gaśnice mokre, wodne i CO2, mają okres użytkowania wynoszący 5 lat. Po upływie tego czasu gaśnicę należy wymienić lub poddać ponownemu naładowaniu.

Jak sprawdzić, czy Twoja gaśnica wymaga wymiany

Gaśnice dostępne w handlu mogą wymagać wymiany nawet przed upływem ich okresu użytkowania. Jeśli model jest przestarzały lub data ostatniego badania przekracza zalecany termin, należy rozważyć wymianę gaśnicy. Przeprowadzenie testu hydrostatycznego przez specjalistę może określić, czy gaśnica jest uszkodzona i czy wymaga wymiany, jeśli podczas testu nie utrzymuje ciśnienia znamionowego.

Kiedy należy wymienić gaśnicę

Gaśnicę przeznaczoną do użytku komercyjnego należy wymienić, jeśli widoczne są jakiekolwiek uszkodzenia pojemnika, uchwytu, węża lub wskaźnika. Konieczna jest również wymiana, jeśli gaśnica nie przejdzie testu hydrostatycznego, jest przestarzała lub minął termin ostatniego przeglądu. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe w obiektach komercyjnych jest kluczowe dla ochrony pracowników, budynków i przedsiębiorstw. Posiadanie i regularna konserwacja odpowiedniego rodzaju gaśnicy dostosowanej do konkretnej przestrzeni i firmy jest niezwykle istotne. Dbanie o odpowiednie zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego w miejscach pracy to nie tylko wymóg prawnie narzucony, ale także moralna odpowiedzialność każdego właściciela firmy. Oprócz regularnej konserwacji gaśnic, ważne jest również, aby personel był przeszkolony w zakresie korzystania z gaśnic i procedur postępowania w przypadku pożaru.

Warto również systematycznie przeprowadzać przeglądy gaśnic, aby upewnić się, że są one gotowe do użycia w razie potrzeby. Wiele firm oferuje usługi przeglądów i konserwacji gaśnic, które mogą być skorzystne dla właścicieli firm, którzy nie posiadają odpowiedniej wiedzy lub zasobów do przeprowadzenia tych działań samodzielnie. Pamiętaj, że inwestycja w bezpieczeństwo przeciwpożarowe może zapobiec poważnym stratom finansowym i ludzkim cierpieniom w przypadku wybuchu pożaru. Zatem nie bagatelizuj znaczenia właściwej konserwacji i wymiany gaśnic w swoim przedsiębiorstwie. Działając proaktywnie w zakresie zapobiegania pożarom, chronisz nie tylko swój biznes, ale także życie i zdrowie swoich pracowników oraz klientów.

W minionym roku zaobserwowaliśmy istotne zmiany w zakresie przepisów dotyczących bezpieczeństwa przed pożarem i tlenkiem węgla (CO) we wszystkich rodzajach mieszkań w Wielkiej Brytanii, zarówno prywatnych, jak i socjalnych. Niemniej jednak nadal istnieją rozbieżności co do minimalnego poziomu ochrony wymaganego w poszczególnych krajach i typach nieruchomości.

Ian Ballinger, kierownik projektów i certyfikacji w FireAngel, przeprowadza dyskusję z Craigiem Drinkaldem, głównym dyrektorem straży pożarnej i ratowniczej w Cumbrii oraz dyrektorem ds. CO w Wielkiej Brytanii Krajowej Rady Szefów Straży Pożarnej (NFCC), na temat znaczenia instalacji czujników dymu i CO we wszystkich rodzajach mieszkań oraz odpowiednich technologii, które należy zastosować, aby osiągnąć najwyższe standardy bezpieczeństwa i zgodności.

1.) Zaktualizowane przepisy dotyczące czujników dymu i tlenku węgla (CO) z 2022 roku wejdą w życie w Anglii od 1 października 2022 roku, nakładając obowiązek instalacji czujników dymu i CO we wszystkich lokalach socjalnych, z wyjątkiem prywatnie wynajmowanych. Właściciele lokali socjalnych, u których stwierdzono naruszenie tych przepisów, mogą być ukarani grzywną do 5000 funtów. Jaka jest reakcja NFCC na rozszerzenie wymogów dotyczących instalacji alarmów CO we wszystkich mieszkaniach socjalnych?

NFCC pozytywnie reaguje na te nowe przepisy i lobbuje u rządu, aby uwzględnił one konieczność instalacji alarmów CO we wszystkich wynajmowanych i nowo budowanych nieruchomościach, gdzie są urządzenia spalania stałego (z wyjątkiem kuchenek). Cieszymy się z uwzględnienia właścicieli nieruchomości z sektora prywatnego i socjalnego w obowiązku wymiany lub naprawy alarmów po otrzymaniu informacji o ich awarii. Mamy nadzieję, że zarówno właściciele, jak i mieszkańcy, regularnie sprawdzą działanie alarmów. Dane NHS wskazują, że rocznie z powodu zatrucia CO umiera 60 osób, dlatego wszelkie środki służące do wykrywania, które mogą dać wczesne ostrzeżenie przed CO lub dymem, są ważnym krokiem w kierunku ochrony ludzi przed uniknionymi zagrożeniami.

Tlenek węgla (CO) może być generowany przez dowolne urządzenie spalające paliwo, czasami nawet w niewielkich ilościach, co może prowadzić do poważnych problemów zdrowotnych na dłuższą metę. Bardzo pozytywnym krokiem jest uwzględnienie każdego urządzenia gazowego w regulacjach prawnych, a także wymaganie jego umieszczenia w odpowiednim pomieszczeniu lub miejscu, co wychodzi nieco poza aktualne angielskie przepisy. W obliczu zbliżającego się kryzysu związanego z kosztami utrzymania i wzrostem cen paliw można zauważyć, że najbardziej bezbronni członkowie społeczności szukają alternatywnych sposobów na ogrzewanie i gotowanie w swoich domach, co może stwarzać potencjalne ryzyko pożaru i emisji CO. Instalacja czujnika CO w pomieszczeniach, w których przebywają, na pewno zmniejszy ryzyko zatrucia CO dla osób podatnych na przewlekłe lub nagłe skutki.

W odpowiedzi na kryzys związany z kosztami utrzymania, Komitet ds. Bezpieczeństwa Wewnętrznego NFCC utworzył grupę roboczą ds. kryzysu związanego z kosztami utrzymania, która zajmuje się identyfikacją potencjalnych zagrożeń związanych z bezpieczeństwem przeciwpożarowym i CO, oraz współpracuje nad znalezieniem rozwiązań. Dotyczy to dostawców paliw, władz lokalnych oraz producentów produktów związanych z bezpieczeństwem.

Grupa robocza ds. kryzysu związanego z kosztami utrzymania NFCC zintensyfikowała swoje wysiłki w zakresie identyfikacji i analizy potencjalnych zagrożeń związanych z bezpieczeństwem pożarowym i CO, które mogą wynikać z sytuacji ekonomicznej. Współpracując z dostawcami paliw, władzami lokalnymi oraz producentami produktów związanych z bezpieczeństwem, grupa ta dąży do opracowania strategii prewencyjnych i działań zaradczych, które pomogą zminimalizować ryzyko wystąpienia incydentów związanych z pożarami i zatruciami CO.

W międzyczasie, NFCC kontynuuje również kampanie edukacyjne i informacyjne, kierowane zarówno do właścicieli nieruchomości, jak i mieszkańców, mające na celu podniesienie świadomości na temat zagrożeń związanych z CO oraz konieczności stosowania środków ostrożności. Zachęcając do regularnych przeglądów i konserwacji urządzeń grzewczych oraz do instalacji i regularnego testowania czujników CO, NFCC stawia sobie za cel zmniejszenie liczby zdarzeń związanych z zatruciami CO i pożarami.

Współpraca między sektorem publicznym, prywatnym i społecznym staje się kluczowa w działaniach mających na celu zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców i ograniczenie negatywnych skutków kryzysu związanego z kosztami utrzymania. Poprzez wspólne wysiłki i koordynację działań, możemy skuteczniej reagować na zmieniające się warunki ekonomiczne i społeczne, zapewniając jednocześnie ochronę przed zagrożeniami dla zdrowia i życia.