Systemy przeciwpożarowe w biurowcach i budynkach użyteczności publicznej

Współczesne przedsiębiorstwa działają w dynamicznie zmieniającym się środowisku, gdzie ryzyko operacyjne obejmuje nie tylko kwestie finansowe czy wizerunkowe, ale przede wszystkim bezpieczeństwo ludzi. Ochrona życia i zdrowia pracowników nie może być traktowana jako zbiór obowiązkowych dokumentów i procedur „na papierze”. To kluczowy element odpowiedzialnego zarządzania, który powinien być priorytetem dla każdej organizacji — niezależnie od branży i skali działalności.

1. Bezpieczeństwo pracowników to fundament kultury organizacyjnej
Firmy, które realnie inwestują w bezpieczeństwo, budują silną kulturę organizacyjną opartą na zaufaniu, odpowiedzialności i wzajemnym szacunku. Pracownicy, którzy wiedzą, że ich zdrowie i życie są traktowane poważnie, wykazują większe zaangażowanie, lojalność oraz chęć do przestrzegania wewnętrznych procedur.

2. Ochrona zdrowia i życia jako inwestycja, nie koszt
Wielu menedżerów nadal postrzega działania z zakresu BHP czy ochrony przeciwpożarowej jako obowiązek formalny i kosztowy. Tymczasem inwestycje w bezpieczeństwo przynoszą wymierne korzyści: mniejsze ryzyko wypadków, ograniczenie absencji chorobowej, uniknięcie przestojów w produkcji, a także redukcja kosztów odszkodowań i postępowań sądowych.

3. Realne działania zamiast formalności
Dbanie o bezpieczeństwo to nie tylko podpisy na listach obecności podczas szkoleń. To wdrażanie realnych i skutecznych rozwiązań, takich jak:
cykliczne i praktyczne szkolenia przeciwpożarowe i z pierwszej pomocy,
regularne przeglądy techniczne instalacji i maszyn,
organizowanie ćwiczeń ewakuacyjnych,
wdrażanie procedur reagowania na sytuacje awaryjne,
skuteczna komunikacja wewnętrzna w zakresie zagrożeń.

4. Wpływ na wizerunek i odpowiedzialność społeczną
Firmy, które traktują ochronę życia i zdrowia jako wartość, zyskują nie tylko zaufanie pracowników, ale również partnerów biznesowych, klientów i opinii publicznej. W dobie rosnących oczekiwań dotyczących odpowiedzialności społecznej (CSR), transparentne działania w zakresie bezpieczeństwa są dowodem na dojrzałość organizacyjną.

5. Zgodność z przepisami to minimum — priorytetem jest prewencja
Obowiązki wynikające z Kodeksu pracy czy przepisów o ochronie przeciwpożarowej określają minimalne standardy bezpieczeństwa. Pracodawcy, którzy ograniczają się wyłącznie do wypełniania obowiązków formalnych, narażają się na realne ryzyko. Nowoczesne podejście do zarządzania BHP zakłada nie tylko zgodność z przepisami, ale proaktywną identyfikację zagrożeń, analizę przyczyn wypadków i ciągłe doskonalenie procedur.

6. Pracownicy oczekują realnej troski
Współczesne środowisko pracy charakteryzuje się wysoką świadomością wśród pracowników. Zatrudnieni oczekują, że ich bezpieczeństwo będzie traktowane nie jako wymóg, lecz jako codzienna praktyka. Ochrona zdrowia, dostęp do środków ochrony indywidualnej, sprawna ewakuacja czy szybka reakcja na incydenty — to aspekty, które bezpośrednio wpływają na satysfakcję z pracy i decyzje o pozostaniu w firmie.

7. Przykład idzie z góry
Wdrożenie skutecznego systemu bezpieczeństwa w firmie wymaga zaangażowania kadry kierowniczej. To liderzy wyznaczają standardy — jeśli kierownictwo bagatelizuje bezpieczeństwo, to trudno oczekiwać, że pracownicy będą przestrzegać procedur. Regularna obecność zarządu w działaniach BHP, udział w ćwiczeniach ewakuacyjnych czy wspieranie kampanii wewnętrznych to silny sygnał dla całej organizacji.

Ochrona życia i zdrowia pracowników to nie powinność — to zobowiązanie. Firmy, które traktują ten obszar priorytetowo, nie tylko spełniają wymagania prawne, ale przede wszystkim budują trwałe podstawy dla stabilnego i odpowiedzialnego rozwoju. Dbanie o bezpieczeństwo to wyraz szacunku wobec ludzi, którzy tworzą firmę każdego dnia. To także inwestycja, która przynosi konkretne korzyści — od zwiększenia produktywności, przez poprawę wizerunku, aż po przewagę konkurencyjną.

Współczesne biurowce, jako obiekty o dużym natężeniu ruchu i gęstości zaludnienia, muszą spełniać restrykcyjne wymagania z zakresu ochrony przeciwpożarowej. Jednym z kluczowych elementów tej ochrony są systemy wentylacji pożarowej, które mają za zadanie skutecznie odprowadzać dym i gorące gazy w przypadku pożaru. Aby upewnić się, że działają zgodnie z założeniami projektowymi, konieczne jest przeprowadzanie testów dymowych, które pozwalają na rzeczywistą ocenę skuteczności oddymiania.

W niniejszym artykule wyjaśniamy, na czym polegają testy dymowe, jakie mają znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników biurowców oraz jak je skutecznie przeprowadzać zgodnie z aktualnymi przepisami i dobrymi praktykami.

Czym są testy dymowe?

Testy dymowe to praktyczne próby działania systemów oddymiania przy użyciu sztucznego dymu technicznego. Ich celem jest zweryfikowanie, czy w rzeczywistych warunkach instalacja oddymiająca działa zgodnie z projektem i czy zapewnia odpowiednią widoczność na drogach ewakuacyjnych, kontrolę rozprzestrzeniania się dymu oraz efektywne wspomaganie działań ratowniczych.

Dlaczego testy dymowe są kluczowe w biurowcach?

Biurowce charakteryzują się wielopoziomową strukturą, dużą liczbą przebywających osób i obecnością elementów, które mogą utrudniać ewakuację (np. przeszklenia, systemy klimatyzacji, dekoracje). Dlatego też skuteczność oddymiania nie powinna być oceniana wyłącznie na podstawie obliczeń projektowych — konieczna jest ich praktyczna weryfikacja.
Korzyści z testów dymowych:
- Potwierdzenie skuteczności scenariuszy pożarowych
- Wykrycie niedociągnięć instalacyjnych i błędów wykonawczych
- Weryfikacja czasu reakcji systemów sterowania i automatyki
- Ocena widoczności w strefach ewakuacyjnych

Dokumentacja zgodna z wymaganiami nadzoru budowlanego i straży pożarnej

Jak przebiega profesjonalny test dymowy?
Testy dymowe powinny być przeprowadzane przez wyspecjalizowane firmy, zgodnie z wytycznymi projektowymi i obowiązującymi normami (m.in. PN-EN 12101-6, PN-B-02877). Poniżej przedstawiamy etapy prawidłowo przeprowadzonego testu:
1. Przygotowanie dokumentacji technicznej
Zespół realizujący test analizuje projekt systemu oddymiania, schematy działania automatyki oraz przyjęte scenariusze pożarowe. Na tej podstawie planowane są punkty wytwarzania dymu i miejsca obserwacji jego przepływu.
2. Generowanie sztucznego dymu
Przy użyciu maszyn wytwarzających bezpieczny dym techniczny (np. na bazie glikolu), symuluje się warunki zadymienia w wyznaczonych strefach. Dym jest nieszkodliwy dla ludzi i nie pozostawia śladów.
3. Obserwacja zachowania dymu
Weryfikowany jest kierunek przepływu dymu, czas jego odprowadzenia, skuteczność działania wentylatorów oddymiających i klap napowietrzających. Sprawdzana jest również widoczność na poziomie oczu w ciągach ewakuacyjnych.
4. Ocena współpracy z systemami automatyki
Podczas testu sprawdza się, czy wszystkie urządzenia (centrale oddymiania, SSP, BMS, ROP) współpracują zgodnie ze scenariuszem, a reakcja systemu jest odpowiednio szybka.
5. Dokumentacja i wnioski
Po zakończeniu testu sporządzana jest dokumentacja zawierająca zdjęcia, wyniki pomiarów i zalecenia. Może ona stanowić podstawę do wprowadzenia korekt w systemie.

Testy dymowe a wymagania prawne

Zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 2002 r. oraz aktualnymi normami technicznymi, systemy oddymiania powinny przechodzić próby odbiorcze przed dopuszczeniem budynku do użytkowania. W przypadku modernizacji instalacji lub zmiany aranżacji przestrzeni, również zaleca się powtórne testy.
W niektórych przypadkach (np. biurowce klasy A, budynki wysokościowe) straż pożarna może wymagać przeprowadzenia testu dymowego jako warunku dopuszczenia do użytkowania obiektu.
Jak często wykonywać testy dymowe?
Choć przepisy nie nakładają obowiązku cyklicznych testów dymowych, eksperci zalecają ich wykonanie w następujących sytuacjach:
- Odbiór techniczny nowego budynku
- Po każdej istotnej przebudowie lub modernizacji systemu oddymiania
- Po awarii lub wymianie centrali sterującej
- Co 2–3 lata w ramach profilaktyki i przeglądów okresowych

Integracja testów dymowych z nowoczesnymi systemami

W nowoczesnych biurowcach coraz częściej stosuje się zintegrowane systemy, takie jak SafetyWay, umożliwiające:
- rejestrację testów dymowych w czasie rzeczywistym,
- zdalną diagnostykę urządzeń,
- powiadamianie o błędach działania systemów oddymiania,
- analizę danych z testów i ich archiwizację.
Systemy te nie tylko podnoszą poziom bezpieczeństwa, ale również usprawniają współpracę z jednostkami kontrolnymi i serwisem technicznym.

Testy dymowe w biurowcach to nie tylko formalność — to realna weryfikacja działania systemów wentylacji pożarowej, które w sytuacji zagrożenia decydują o bezpieczeństwie ludzi. Ich przeprowadzanie umożliwia wykrycie niedociągnięć projektowych, testowanie scenariuszy pożarowych i zapewnienie skutecznej ewakuacji. W erze automatyzacji i cyfryzacji, połączenie testów dymowych z systemami zarządzania bezpieczeństwem, takimi jak SafetyWay, staje się standardem w nowoczesnym podejściu do ochrony przeciwpożarowej biurowców.

W nowoczesnych biurowcach jednym z kluczowych elementów zapewniających bezpieczeństwo pożarowe jest automatyka systemu oddymiania. Jej zadaniem jest błyskawiczne reagowanie na sygnał alarmowy i uruchomienie odpowiednich urządzeń odpowiedzialnych za odprowadzenie dymu i gorących gazów pożarowych. Aby jednak układ ten działał skutecznie w sytuacji realnego zagrożenia, niezbędne jest regularne sprawdzanie poprawności jego działania.

W tym artykule wyjaśniamy, na czym polega kontrola automatyki systemu oddymiania, dlaczego jest tak ważna i jak wpływa na bezpieczeństwo użytkowników budynków biurowych.
Co to jest automatyka systemu oddymiania?
Automatyka systemu oddymiania to zespół urządzeń sterujących, które odpowiadają za uruchomienie właściwych procedur w przypadku wykrycia pożaru. W skład tego układu wchodzą m.in.:
- centrale oddymiania (lub systemy zintegrowane z BMS),
- przyciski oddymiania ręcznego (ROP),
- moduły wejść/wyjść sterujące z systemem SSP (system sygnalizacji pożaru),
- siłowniki otwierające klapy dymowe,
- czujki dymu i temperatury.

To właśnie te elementy – połączone w jeden scenariusz sterowania – uruchamiają oddymianie, napowietrzanie, zamknięcie klap pożarowych lub innych elementów wentylacji.

Dlaczego sprawdzanie automatyki jest niezbędne?

W sytuacji pożaru każda sekunda ma znaczenie. Opóźnione lub nieprawidłowe zadziałanie systemu może oznaczać:
- brak otwarcia klap oddymiających,
- nieuruchomienie wentylatorów oddymiających,
- nieotwarcie otworów napowietrzających,
- brak reakcji systemu na ręczne wyzwolenie alarmu.

Sprawdzenie poprawności działania automatyki systemu oddymiania eliminuje te ryzyka i gwarantuje, że wszystkie elementy zadziałają zgodnie z przyjętym scenariuszem pożarowym.

Jak wygląda test poprawności działania automatyki?

Sprawdzenie automatyki systemu oddymiania to proces przeprowadzany przez wykwalifikowanych techników, który obejmuje:
1. Test uruchomienia przez SSP
System sygnalizacji pożaru (SSP) ma za zadanie automatycznie uruchomić proces oddymiania po wykryciu dymu. Test polega na symulacji alarmu pożarowego i obserwacji:
- czy centrala oddymiania zareagowała,
- czy uruchomiły się właściwe siłowniki i wentylatory,
- czy klapy oddymiające otworzyły się zgodnie z planem.

2. Test przycisków oddymiania (ROP)
Każdy ręczny przycisk oddymiania powinien umożliwić uruchomienie systemu w sytuacji awaryjnej. Kontrola obejmuje:
- ocenę stanu wizualnego przycisku (brak uszkodzeń),
- test wyzwolenia – czy po jego wciśnięciu system zareagował zgodnie z założeniami,
- czy przywrócenie do stanu spoczynku działa poprawnie.

3. Sprawdzenie komunikacji między podsystemami
W nowoczesnych budynkach automatyka oddymiania jest często zintegrowana z systemem BMS (Building Management System). Testy obejmują weryfikację:
- poprawności przesyłania sygnałów sterujących,
- odpowiedzi systemu nadrzędnego na lokalne zdarzenia pożarowe,
- rejestrowania zdarzeń i raportowania błędów.

W jakich odstępach należy wykonywać testy automatyki?

Zgodnie z polskimi przepisami oraz normami branżowymi (m.in. PN-EN 12101), testy automatyki systemu oddymiania powinny być przeprowadzane co najmniej dwa razy w roku. Jednak w przypadku obiektów o dużej liczbie użytkowników lub rozbudowanej infrastrukturze sterowania zaleca się częstsze kontrole – nawet co kwartał.
Dodatkowo testy powinny być wykonywane:
- po każdej modernizacji lub rozbudowie systemu,
- po przeprowadzeniu napraw lub wymianie komponentów sterowania,
- przed i po inspekcjach Straży Pożarnej.

Korzyści z regularnego sprawdzania automatyki systemu oddymiania

Pewność działania systemu w sytuacji zagrożenia – właściwa automatyka to gwarancja ochrony zdrowia i życia użytkowników.
- Zgodność z przepisami – testy są wymagane przez prawo budowlane oraz przepisy ochrony przeciwpożarowej.
- Wiarygodność dokumentacji technicznej – potwierdzone testy są dowodem staranności właściciela obiektu.
- Uniknięcie awarii i kosztownych napraw – wczesne wykrycie błędów pozwala zareagować, zanim dojdzie do kryzysu.
- Poprawa współpracy między systemami – testy automatyki wykazują błędy integracji między SSP, BMS i centralą oddymiania.
- Współczesne rozwiązania wspomagające testy automatyki

Na rynku pojawiają się coraz bardziej zaawansowane technologie pozwalające na zdalny nadzór nad automatyką systemu oddymiania. Przykładem mogą być systemy SafetyWay, które umożliwiają:
- stałe monitorowanie stanu komponentów,
- powiadomienia o błędach automatyki w czasie rzeczywistym,
- analizę skuteczności działania po testach,
- zdalne uruchamianie scenariuszy testowych.
Wdrożenie takich rozwiązań pozwala zwiększyć bezpieczeństwo i zoptymalizować koszty serwisu.

Poprawne działanie automatyki systemu oddymiania jest fundamentem skutecznej ochrony przeciwpożarowej w biurowcach. Regularne testy działania SSP oraz przycisków oddymiania pozwalają upewnić się, że system zadziała wtedy, gdy będzie to naprawdę konieczne. To nie tylko obowiązek wynikający z przepisów, ale przede wszystkim realna troska o bezpieczeństwo użytkowników budynku.

Odpowiednio dobrane klapy oddymiające są jednym z kluczowych elementów skutecznego systemu ochrony przeciwpożarowej w budynkach biurowych. Ich prawidłowe zaprojektowanie oraz dostosowanie do kubatury obiektu decyduje o sprawności systemu oddymiania, wpływa na bezpieczeństwo użytkowników i ułatwia ewakuację w sytuacji zagrożenia pożarowego.
W poniższym artykule przedstawiamy, jak dobrać klapy oddymiające do kubatury biurowca, na co zwrócić uwagę w projektowaniu systemu oraz jakie przepisy i normy należy uwzględnić.

Czym są klapy oddymiające i dlaczego są tak ważne?

Klapy oddymiające to urządzenia montowane zwykle w dachach lub górnych partiach ścian, których zadaniem jest szybkie odprowadzenie dymu i gorących gazów powstających podczas pożaru. Otwierają się automatycznie po otrzymaniu sygnału z systemu sygnalizacji pożaru (SSP) lub ręcznie z przycisku oddymiania.
Dzięki nim możliwe jest:
- utrzymanie przejezdnych i wolnych od dymu dróg ewakuacyjnych,
- zmniejszenie temperatury w strefie objętej pożarem,
- poprawa widoczności dla osób ewakuujących się i służb ratowniczych.

Kluczowy parametr: kubatura biurowca
Dobór odpowiedniego systemu oddymiania, a zwłaszcza powierzchni czynnej oddymiania (Aa), powinien być uzależniony od kubatury przestrzeni, którą należy chronić. Zgodnie z normą PN-EN 12101-2, to właśnie kubatura i powierzchnia kondygnacji mają bezpośredni wpływ na ilość i wielkość klap oddymiających.
W praktyce:
- im większa kubatura pomieszczenia, tym większa musi być łączna powierzchnia klap oddymiających,
- standardowo przyjmuje się 1 m² powierzchni oddymiającej na każde 200–250 m² powierzchni użytkowej (wartości te mogą się różnić w zależności od projektu i klasy budynku),
- należy zapewnić również odpowiedni dopływ powietrza kompensacyjnego, np. przez klapy napowietrzające lub specjalne drzwi.

Praktyczne wskazówki przy doborze klap oddymiających

1. Dokładne obliczenie powierzchni czynnej oddymiania (Aa)
Uwzględnij warunki aerodynamiczne i straty wynikające z montażu oraz kąta otwarcia klapy. W dokumentacji producentów znajdziesz współczynniki aerodynamiczne (Cv), które należy zastosować.
2. Ustal optymalną lokalizację klap
Montuj klapy jak najbliżej miejsc gromadzenia się dymu – zwykle w najwyższych punktach strefy pożarowej. Unikaj zasłonięcia klap elementami konstrukcyjnymi dachu.
3. Zadbaj o dopływ powietrza uzupełniającego
Klapy oddymiające muszą współpracować z napowietrzaniem, aby uzyskać efekt komina dymowego. Dobrą praktyką jest stosowanie klap napowietrzających na niższych kondygnacjach lub w strefie wejściowej.
4. Dopasuj napęd otwierania do potrzeb
W biurowcach najczęściej stosuje się napędy pneumatyczne, elektryczne lub sprężynowe. System powinien umożliwiać testowanie i ponowne zamknięcie po zakończonej akcji.
5. Uwzględnij podział na strefy pożarowe
Jeżeli biurowiec podzielony jest na kilka stref pożarowych, każda z nich musi mieć własny system oddymiania z niezależnym sterowaniem.
6. Zgodność z obowiązującymi przepisami i normami
Pamiętaj o wymogach określonych w:
- Warunkach Technicznych (WT 2022),
- PN-B-02877-4 (Wentylacja pożarowa),
- PN-EN 12101-2:2017 (Klapy dymowe),
- przepisach lokalnych i wymaganiach rzeczoznawców ppoż.

Błędy, których warto unikać

- Zbyt mała liczba klap oddymiających – powoduje niewystarczające odprowadzenie dymu.
- Brak powietrza napowietrzającego – może prowadzić do cofania dymu w kierunku ewakuujących się osób.
- Nieprawidłowy montaż klap – np. pod zadaszeniami lub w strefach zacienionych.
- Brak integracji z SSP – uniemożliwia automatyczne zadziałanie klap w razie pożaru.
- Rola nowoczesnych systemów zarządzania, np. SafetyWay
- Zaawansowane systemy zarządzania bezpieczeństwem, takie jak SafetyWay, pozwalają na centralne sterowanie klapami oddymiającymi i napowietrzającymi, a także ich integrację z czujkami dymu, systemem SSP, centralą BMS oraz innymi urządzeniami automatyki budynkowej.

Dzięki temu możliwe jest:
- szybkie uruchomienie scenariusza pożarowego,
- testowanie klap i monitorowanie ich stanu w czasie rzeczywistym,
- dokładna analiza działania systemu po każdym zdarzeniu.

Dobór klap oddymiających do kubatury biurowca to nie tylko kwestia przepisów – to realna odpowiedzialność za bezpieczeństwo ludzi i mienia. Należy precyzyjnie obliczyć wymaganą powierzchnię oddymiania, uwzględnić odpowiedni napływ powietrza oraz zapewnić prawidłową lokalizację klap. Inwestycja w przemyślany i profesjonalnie zaprojektowany system oddymiania, najlepiej zintegrowany z nowoczesną automatyką, jak SafetyWay, zwiększa skuteczność działań ratowniczych i podnosi poziom bezpieczeństwa obiektu.

Wybór odpowiedniego systemu oddymiania w budynku biurowym to nie tylko decyzja techniczna, ale również ekonomiczna. Inwestorzy i zarządcy obiektów coraz częściej analizują nie tylko skuteczność systemów oddymiających, ale także całkowity koszt ich montażu, eksploatacji oraz konserwacji. W tym artykule przybliżymy różnice między systemem oddymiania grawitacyjnego a mechanicznym, uwzględniając nie tylko wydajność, ale również wpływ na budżet w perspektywie krótkoterminowej i długoterminowej.

Na czym polegają różnice techniczne?

Oddymianie grawitacyjne opiera się na wykorzystaniu naturalnych sił wyporu – gorące gazy i dym unoszą się ku górze, a specjalne klapy oddymiające w dachu lub elewacjach pozwalają im wydostać się na zewnątrz. System ten nie wymaga stosowania wentylatorów ani rozbudowanej infrastruktury technicznej.
Z kolei oddymianie mechaniczne wykorzystuje wentylatory wysokiej wydajności, kanały oddymiające, automatykę sterującą i zasilanie awaryjne. Jest to system zdecydowanie bardziej zaawansowany, pozwalający na kontrolowane usuwanie dymu nawet w złożonych układach architektonicznych – na przykład w wysokich biurowcach czy budynkach z podziemnymi garażami.

Koszty instalacji – co trzeba wziąć pod uwagę?

System oddymiania grawitacyjnego jest prostszy w budowie, dlatego też jego koszt początkowy jest zazwyczaj niższy. W typowym budynku biurowym, składającym się z kilku kondygnacji i przestrzeni typu open space, może on obejmować głównie montaż klap oddymiających, siłowników, podstawowego systemu sterowania oraz czujek dymu.
Oddymianie mechaniczne wymaga natomiast znacznie większego nakładu inwestycyjnego. Do kosztów należy doliczyć projektowanie systemu kanałów, zakup i montaż wentylatorów oddymiających, systemów przeciwprądowych, zasilania rezerwowego (np. UPS lub agregat), a także kompleksowej automatyki współpracującej z systemem sygnalizacji pożaru. To rozwiązanie jest jednak niezbędne w obiektach o dużej kubaturze lub tam, gdzie nie można zastosować naturalnego wyporu powietrza, na przykład w zamkniętych klatkach schodowych czy garażach podziemnych.

Utrzymanie i eksploatacja – ukryte koszty

Choć oddymianie grawitacyjne jest tańsze na etapie instalacji, nie można zapominać o kosztach eksploatacyjnych. System ten wymaga okresowych przeglądów – zgodnie z przepisami co najmniej raz do roku – oraz konserwacji elementów ruchomych, takich jak siłowniki, zawiasy czy sprężyny. Mimo to jego utrzymanie jest stosunkowo tanie, głównie ze względu na brak zasilania elektrycznego i prostotę działania.
Systemy oddymiania mechanicznego wiążą się z wyższymi kosztami utrzymania. Przeglądy muszą być przeprowadzane przez wykwalifikowane firmy, ponieważ dotyczą urządzeń zasilanych elektrycznie, pracujących w wysokich temperaturach i objętych certyfikatami odporności ogniowej. Regularne testy, serwis wentylatorów, kontrola instalacji elektrycznej oraz czujników dymu i ciśnienia – wszystko to generuje dodatkowe koszty. Do tego dochodzi zużycie energii elektrycznej, zwłaszcza przy testach systemowych oraz ewentualnych interwencjach.

System SafetyWay – automatyzacja i integracja

W kontekście systemów oddymiania coraz większe znaczenie zyskuje integracja z zaawansowanymi platformami zarządzania bezpieczeństwem, takimi jak SafetyWay. W przypadku systemów mechanicznych, SafetyWay pozwala na automatyczne uruchamianie scenariuszy pożarowych, bieżący monitoring stanu urządzeń, a także pełną współpracę z centralami SSP i BMS. Choć wdrożenie takiego systemu wiąże się z dodatkowymi kosztami, jego zalety są nieocenione – zwłaszcza w dużych obiektach, gdzie szybkość reakcji i precyzyjne sterowanie ewakuacją mogą decydować o bezpieczeństwie setek osób.

Co się bardziej opłaca?

W praktyce wybór pomiędzy systemem grawitacyjnym a mechanicznym zależy od wielu czynników – takich jak wysokość budynku, jego przeznaczenie, układ komunikacyjny oraz wymagania prawne. Grawitacja sprawdzi się w niższych budynkach o prostej strukturze, natomiast mechanika jest rozwiązaniem dla bardziej złożonych i rozbudowanych biurowców.
Z ekonomicznego punktu widzenia warto pamiętać, że choć system mechaniczny jest droższy zarówno przy instalacji, jak i podczas eksploatacji, oferuje większe możliwości automatyzacji, integracji i niezawodności. W dłuższej perspektywie, szczególnie w nowoczesnych biurowcach klasy A, to właśnie te cechy mogą decydować o realnej opłacalności rozwiązania.

Decyzja o wyborze systemu oddymiania powinna być przemyślana nie tylko z punktu widzenia wymogów technicznych i przepisów, ale także kosztów. Systemy grawitacyjne kuszą niższym progiem wejścia, ale nie zawsze spełnią oczekiwania dotyczące skuteczności, zwłaszcza w bardziej wymagających obiektach. Mechaniczne systemy oddymiania, szczególnie zintegrowane z platformą SafetyWay, są droższe, ale zapewniają pełne bezpieczeństwo i kontrolę – co w przypadku zagrożenia pożarowego może okazać się bezcenne.