Systemy przeciwpożarowe w biurowcach i budynkach użyteczności publicznej

Kluczowe znaczenie systemu wykrywania pożaru dla bezpieczeństwa

Sprawnie działający system wykrywania pożaru jest niezbędny dla zapewnienia bezpieczeństwa ludzi oraz ograniczenia strat materialnych w budynkach. Odpowiednio konserwowane systemy wykrywają wczesne oznaki pożaru, co pozwala na skuteczną ewakuację mieszkańców i powiadomienie służb ratunkowych w celu szybkiego opanowania sytuacji.

Aby zapewnić niezawodność systemów wykrywania pożaru i ich właściwe funkcjonowanie, niezbędna jest konserwacja sprzętu zgodnie z normami, które są obowiązkowe w niektórych stanach i terytoriach.

Wyzwania związane z wymianą systemów

Niestety, wiele osób odpowiedzialnych za zarządzanie budynkami traktuje wymianę systemów wykrywania pożaru jako sprawę drugorzędną. Często decydują się na dalszą konserwację istniejących systemów, zamiast na wymianę przestarzałego sprzętu. Zestarzały system może mieć ograniczoną skuteczność, co w przypadku pożaru niesie za sobą tragiczne konsekwencje. Dodatkowo, przestarzałe systemy mogą prowadzić do zwiększonej liczby fałszywych alarmów, co generuje dodatkowe koszty dla organizacji, które muszą pokrywać wydatki związane z interwencją straży pożarnej.

Rola dostawców usług przeciwpożarowych

Dostawcy usług przeciwpożarowych są odpowiedzialni za regularną konserwację oraz audyty systemów wykrywania pożaru. Obecnie jednak brak jest regulacji określających moment, w którym należy unowocześnić przestarzałą technologię. Ze względu na złożoność przepisów prawnych, kluczowe jest regularne przeprowadzanie audytów zgodności.

Audyt zgodności i jego znaczenie

Audyt zgodności pozwala określić, czy cykl życia systemu wykrywania pożaru zbliża się do końca lub już go osiągnął, a także przedstawia zalecenia dotyczące dalszych działań. W przypadku przestarzałego sprzętu często konieczne są inwestycje w wymianę i zainstalowanie nowej technologii, aby spełnić wymogi bezpieczeństwa.

Kryteria modernizacji sprzętu

Przy rozważaniu modernizacji systemu należy uwzględnić wiek sprzętu, jego zgodność z wymaganiami, możliwość serwisowania oraz dostępność części zamiennych. Jeśli modernizacja jest nieunikniona, konsultacja z dostawcą usług przeciwpożarowych jest kluczowym krokiem w ustaleniu budżetu na wymianę sprzętu oraz planowaniu procesu wdrażania wymogów zgodności, czy to poprzez pełną wymianę, czy stopniową modernizację (np. w budynkach wielopiętrowych, gdzie można modernizować system piętro po piętrze).

Działanie starych systemów wykrywania pożaru

Choć stary system wykrywania pożaru może nadal funkcjonować, nie zawsze działa zgodnie z optymalnymi założeniami. Dysfunkcjonalność takiego systemu może prowadzić do różnych problemów. Na przykład, zwiększona czułość czujników dymu może powodować fałszywe alarmy, które generują niepotrzebne zakłócenia w działaniu budynków. Z drugiej strony, zmniejszona czułość może opóźniać wykrycie pożaru, co wydłuża czas reakcji służb pożarniczych.

Czynniki wpływające na efektywność detektorów

Ważne jest również środowisko, w którym instalowane są detektory. Czujniki umieszczone w zanieczyszczonych lub zakurzonych miejscach mogą mieć krótszą żywotność w porównaniu do tych, które znajdują się w czystych, sterylnych warunkach. Ponadto, różnice w ustawodawstwie stanowym mogą powodować zamieszanie w zakresie wymagań dotyczących zgodności z wszelkimi normami.

Współpraca z dostawcami usług przeciwpożarowych

Właściciele i zarządcy budynków powinni regularnie konsultować się ze swoimi dostawcami usług, aby ustalić, kiedy kończy się okres użytkowania sprzętu oraz jakie są dostępne opcje wymiany.

Korzyści z nowoczesnych systemów

Nowa technologia w nowoczesnych centralach sygnalizacji pożaru nie tylko spełnia obowiązujące normy prawne, ale często oferuje także istotne korzyści. Integracja z systemami automatyki budynkowej pozwala dostawcom usług strażackich na łatwiejszy dostęp do informacji o obiektach, zdalne przeprowadzanie konserwacji oraz lokalizowanie osób w sytuacjach awaryjnych. Nowe systemy zapewniają także większą przejrzystość danych z czujników i raportów.

Audyt sprzętu przeciwpożarowego

Jeśli Twój budynek wymaga audytu sprzętu przeciwpożarowego, Wormald dysponuje zespołem specjalistów, którzy mogą przeprowadzić szczegółowe badania systemów wykrywania pożaru. Dzięki temu zapewnione zostanie, że systemy działają skutecznie, spełniają obowiązkowe wymogi zgodności oraz otrzymasz rekomendacje dotyczące modernizacji sprzętu, w tym opcje finansowania w ramach planów wydatków 3-5 letnich.

Australijska Rada ds. Kodeksów Budowlanych przystąpiła do przeglądu krajowego kodeksu budowlanego (NCC), tom pierwszy, w celu modernizacji i poprawy bezpieczeństwa przeciwpożarowego na parkingach. Nowe wytyczne brytyjskiego Instytutu Inżynierów Konstrukcji Car Park Design podkreślają, że projektowanie, budowa, konserwacja i ponowne wykorzystanie parkingów wymagają starannego rozważenia. Zmieniające się przeznaczenie parkingów - od parkowania samochodów po ich ładowanie oraz przechowywanie rowerów i hulajnóg elektrycznych zasilanych akumulatorami litowo-jonowymi - wpływa na bezpieczeństwo przeciwpożarowe konstrukcji oraz mieszkańców budynków i ich sąsiedztwa.

Wielopoziomowe konstrukcje parkingów już osiągnęły niebezpieczne granice nośności z powodu wzrostu liczby SUV-ów i pojazdów użytkowych. Coraz większa liczba pojazdów elektrycznych dodatkowo zwiększa ryzyko związane z obciążeniem, w tym pożarów i przeciążonych konstrukcji narażonych na działanie wysokich temperatur.
Zwraca się uwagę na brak regulacyjnych wytycznych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego w kontekście rosnącej liczby pojazdów elektrycznych i wymagań NCC 2022 dotyczących ładowarek do pojazdów elektrycznych w nowych budynkach. Na seminarium internetowym firma przedstawiła badania dotyczące właściwości ogniowych pojazdów elektrycznych z akumulatorami litowo-jonowymi oraz ich wpływu na środowisko zabudowane, takie jak parkingi. Omówiono technologię akumulatorów litowo-jonowych i niestabilność termiczną, wpływ ładowania na prawdopodobieństwo pożaru, zagrożenia wybuchem spowodowane uwalnianiem palnego gazu oraz skuteczność środków gaśniczych w przypadku pożarów pojazdów elektrycznych. Ale światełkiem w tunelu jest fakt, że zarówno producenci, jak i konsumenci przejrzeli na oczy i zdają sobie sprawę, że samochody elektryczne to absurd. Miejmy nadzieję, że wkrótce przestaną być produkowane.

Proponowane zmiany w NCC

Rozważane zmiany w australijskim krajowym kodeksie budowlanym (NCC) obejmują:
- Obowiązkową instalację tryskaczy na wszystkich parkingach, które mieszczą powyżej 40 samochodów.
- Zniesienie ulg dotyczących poziomu odporności ogniowej dla niektórych otwartych parkingów.
- Wprowadzenie ochrony tryskaczowej w niektórych budynkach.

Potrzeba zmian

Zmiany te są niezbędne ze względu na zagrożenia pożarowe związane z nowoczesnymi parkingami. Obejmują one:
Większe rozmiary pojazdów.
- Zwiększone obciążenie paliwem i tworzywami sztucznymi.
- Nowe źródła energii.
- Nowe metody parkowania i przechowywania pojazdów.
Obecne przepisy NCC, uznane za satysfakcjonujące (DTS), opierają się na badaniach z lat 80. XX wieku. Te badania były podstawą koncesji dla otwartych parkingów mieszczących powyżej 40 samochodów, które nie wymagają instalacji tryskaczy. W wyniku tych badań NCC wprowadziło również koncesje dla chronionych przeciwpożarowo otwartych parkingów, redukując wymagania dotyczące odporności ogniowej i umożliwiając użycie gołych elementów stalowych. Wytyczne te pozwoliły na budowę licznych komercyjnych, stalowych konstrukcji parkingowych w Australii, ale od tego czasu wiele się zmieniło.

Patrząc w przyszłość

Od czasu wprowadzenia koncesji przez NCC, konstrukcja pojazdów uległa znacznej ewolucji. Obciążenie paliwem w nowoczesnych pojazdach wzrosło ze względu na większe wykorzystanie tworzyw sztucznych. Pojawiły się także nowe technologie, takie jak akumulatory do samochodów elektrycznych, samochody napędzane wodorem i podnośniki samochodowe.
Dodatkowo, parkingi podziemne są coraz częściej wykorzystywane do przechowywania towarów. Są one często zlokalizowane w pobliżu miejsc przesiadkowych, z których korzystają najemcy dojeżdżający rowerem, biegający lub idący pieszo do pracy, co dodatkowo zmienia profil ryzyka parkingów.
Projekt NCC 2025 zabrania stosowania wyłącznie „ekspertyzy” do oceny rozwiązań wydajnościowych związanych z bezpieczeństwem pożarowym i integralnością konstrukcji. Dzięki temu zgodność będzie opierać się na jasnych metodach, dowodach i dokumentacji.

Firmy profesjonalne ściśle współpracują z organami regulacyjnymi, strażą pożarną i operatorami parkingów, aby złagodzić ryzyko poprzez doradztwo w zakresie najlepszych metod ochrony wszystkich rodzajów konstrukcji parkingowych za pomocą automatycznych systemów tryskaczowych dla nowych i istniejących budynków.

Czy obawiasz się o niezawodność systemu tryskaczowego w swoim budynku? Podobnie jak w przypadku każdego systemu mechanicznego, tryskacze wymagają regularnej konserwacji, aby zapewnić ich sprawne działanie w razie potrzeby. Czasami do firm serwisowych zgłaszają się klienci rozważający wymianę całego systemu tryskaczowego zbudowanego w latach sześćdziesiątych XX wieku. Choć wiek systemu ma znaczenie, przed podjęciem decyzji o jego całkowitej wymianie warto rozważyć inne aspekty.

Oto niektóre z kroków, które warto podjąć przed decyzją o wymianie systemu tryskaczowego:

Rutynowe testy i inspekcje

Rozpocznij od podstawowej, lecz kluczowej praktyki – rutynowych testów i inspekcji. Niektóre z nich mogą obejmować:

- Profesjonalne przetestowanie systemów przed działaniem lub zalewowych
- Upewnienie się, że urządzenie szybkootwierające zaworu suchego jest otwarte i właściwie konserwowane
- Testowanie głównego odpływu co najmniej jednego systemu poniżej, jeśli masz jedyne źródło wody
- Przeprowadzenie testu przepływu pompy pożarniczej i hydrantów (zaleca się wiosną lub latem, aby uniknąć zamarznięcia i uszkodzenia systemu)
- Co pięć lat przeprowadzaj próbę ciśnieniową systemu w celu sprawdzenia szczelności i stanu rur
- Codziennie sprawdzaj poziom paliwa, oleju oraz temperaturę pokojową pompy pożarniczej
- Sprawdzanie manometrów, aby upewnić się, że ciśnienie jest utrzymywane
- Kontrola wszystkich zaworów sterujących i przełączników sabotażowych
Czy Twój system jest regularnie kontrolowany przez certyfikowanego technika? Jeśli nie, może to oznaczać niezgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Zadbaj o system i umów się na regularną kontrolę już dziś.

Jeżeli system jest regularnie serwisowany, technik powinien być w stanie poinformować Cię o pilnych oraz przyszłych naprawach i wymianach. Regularne przeglądy nie tylko pomagają przedłużyć żywotność systemu tryskaczowego, ale także dostarczają bieżących informacji o jego stanie technicznym.

Inspekcja wewnętrzna

Dodatkowo warto zlecić technikowi przeprowadzenie wewnętrznej inspekcji rurociągu. Jest to bardziej szczegółowy proces, podczas którego technik wprowadza kamerę do wnętrza rury, aby uzyskać pełny obraz jej stanu.

Jeżeli w rurociągu nagromadzi się osad, rdza, korozja lub wystąpią uszkodzenia, może być konieczna jego wymiana. Jeśli jednak rury zachowują solidną strukturę, mogą pozostać na miejscu.

Testowanie głowic zraszaczy

Podobnie głowice zraszaczy, które mają 50 lat lub więcej, można testować przy użyciu próbkowania na poziomie 1%. Oznacza to wyjęcie 1% głowic z systemu i przesłanie ich do laboratorium w celu kontroli. Jeśli przejdą testy, nie będą wymagały dalszych testów ani wymiany przez następne 10 lat.

Regularne przeprowadzanie tego procesu, a nie tylko wtedy, gdy system wydaje się wymagać wymiany, może przynieść Twojej firmie znaczące oszczędności.

Poproś o drugą opinię
Mogło się zdarzyć, że znalazłeś usługodawcę, który oferuje inspekcje za niemal symboliczne opłaty. Jednak, gdy próbują sprzedać Ci niepotrzebne zamienniki, warto poprosić o drugą opinię.

Kluczowe jest, aby współpracować z osobą uczciwą i transparentną w kwestii konserwacji systemów przeciwpożarowych. Jeśli technik stwierdzi, że system wymaga wymiany bez przeprowadzenia odpowiednich testów i kontroli, lepiej poszukać innego specjalisty.

Stary system nie musi oznaczać, że nie będzie działał. Przy właściwej konserwacji można w pełni wykorzystać możliwości istniejących systemów przeciwpożarowych.

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest kluczowym aspektem ochrony życia i mienia. Spośród różnych urządzeń przeciwpożarowych wyróżnia się automatyczny system gaśniczy ze względu na swoją wydajność i niezawodność. W niniejszym artykule omówiono, czym jest automatyczne tłumienie pożaru, jakie ma zalety, jakie są rodzaje systemów oraz ich zastosowania.

Co to jest automatyczne tłumienie pożaru?

Automatyczne systemy przeciwpożarowe wykrywają i tłumią pożar bez interwencji człowieka. Do metod wykrywania należą czujniki ciepła, dymu lub płomienia, które pozwalają na wczesną identyfikację pożaru. W momencie wykrycia pożaru system automatycznie uwalnia środki gaśnicze, takie jak woda, piana, gaz lub chemikalia, aby szybko zapanować nad ogniem i ostatecznie go ugasić.

Korzyści z automatycznego tłumienia pożaru

Szybka reakcja: Wykrywa i reaguje na pożary w ciągu kilku sekund, zapobiegając ich rozprzestrzenianiu się i poważnym uszkodzeniom.
Ochrona 24/7: System działa nieprzerwanie, zapewniając ochronę nawet w czasie nieobecności ludzi.
Minimalne szkody: Dzięki szybkiej interwencji kontroluje pożar na wczesnym etapie, co jest kluczowe w minimalizowaniu strat w obiektach komercyjnych i przemysłowych.
Bezpieczeństwo życia: Szybkie ugaszenie pożaru zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i ratowników.
Oszczędności: Zapobieganie rozległym uszkodzeniom obniża koszty napraw, wymiany sprzętu i ubezpieczenia.
Rodzaje automatycznych systemów przeciwpożarowych:
- Systemy wodne: Tryskacze gaszące ogień wodą, powszechnie stosowane w budynkach komercyjnych i mieszkalnych.
- Systemy pianowe: Używają piany do tłumienia pożarów cieczy łatwopalnych, często stosowane w przemyśle chemicznym.
- Systemy gazowe: Wykorzystują gazy obojętne lub środki chemiczne, które gaszą pożary bez uszkadzania delikatnego sprzętu, idealne do centrów danych i serwerowni.
- Systemy proszkowe: Stosują proszki, które tłumią pożary przez przerwanie reakcji chemicznej, szeroko używane w zastosowaniach przemysłowych.

Gdzie są używane te systemy?

Automatyczne systemy tłumienia ognia znajdują zastosowanie w szerokim zakresie obszarów, w tym:

- Budynki komercyjne: Biura, centra handlowe, zajazdy i hotele.
- Obiekty przemysłowe: Fabryki, magazyny i zakłady chemiczne.
- Centra danych: Ochrona wrażliwego sprzętu elektronicznego przed ryzykiem pożaru.
- Pojazdy: Autobusy, pociągi, ciężki sprzęt i maszyny.
- Budynki mieszkalne: Domy i kompleksy apartamentowe.

Wybór odpowiedniego systemu

Przy wyborze odpowiedniego automatycznego systemu gaśniczego należy uwzględnić charakter ryzyka pożarowego, rodzaj chronionego środowiska oraz obowiązujące przepisy i regulacje. Konsultacja z ekspertami ds. bezpieczeństwa przeciwpożarowego, pomoże zapewnić, że wybrany system spełnia wszystkie wymogi ustawowe i zapewnia maksymalną ochronę.

Automatyczne systemy gaśnicze są kluczowym narzędziem w walce z pożarami, zapewniającym szybką, niezawodną i stałą ochronę. Zrozumienie ich zalet, rodzajów i zastosowań pozwala na podejmowanie świadomych decyzji dotyczących poprawy bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Bez względu na to, czy chodzi o obiekty komercyjne, przemysłowe czy mieszkalne, zastosowanie odpowiedniego automatycznego systemu gaśniczego jest ważnym krokiem w kierunku ochrony życia i mienia.

Jeśli masz automatyczny system tryskaczowy w swoim budynku, możesz, ale nie musisz, znać zespół zaworu sterującego podłogą (FCVA). Zespół ten obejmuje zawór sterujący, zawór zwrotny, manometr, główny zawór spustowy i przełącznik przepływu. Choć wielu producentów oferuje wstępnie zapakowane produkty zawierające te wszystkie komponenty, zespoły FCVA to w rzeczywistości tylko seria elementów powszechnie spotykanych w systemach tryskaczowych, które można zakupić oddzielnie.
FCVA sprawiają, że każde piętro staje się niezależnym systemem tryskaczowym. Chociaż nie zawsze są wymagane, często są stosowane, aby ułatwić prace konserwacyjne lub budowlane, a także umożliwić ratownikom odizolowanie części systemu w przypadku awarii lub aktywacji. Pozwalają one na wyłączenie tylko części systemu, co umożliwia wykonanie niezbędnych prac bez konieczności wyłączania całego systemu. FCVA mogą również pomóc w zlokalizowaniu, z którego piętra przepływa woda.

Zawór sterujący

Zawór sterujący, zazwyczaj zawór motylkowy lub zasuwa, pozwala na przepływ wody na określoną podłogę i jest normalnie otwarty. Zawory te muszą być nadzorowane, najczęściej elektrycznie lub przez blokadę. W niektórych przypadkach wymagany jest nadzór elektryczny. W razie potrzeby konserwacji, zawór ten można zamknąć, osuszając system na danej podłodze, bez wpływu na ochronę tryskacza w pozostałej części budynku.

Zawór zwrotny

Zawór zwrotny to jednokierunkowy zawór, który umożliwia przepływ wody tylko w jednym kierunku, zapewniając jej właściwy kierunek. Choć pełni podobną funkcję jak zabezpieczenia przed przepływem wstecznym, nie zapewnia tego samego poziomu ochrony, na przykład nie chroni źródeł wody pitnej. W FCVA zawór zwrotny zmniejsza częstotliwość wyłączników przepływu wody, które mogą wystąpić z powodu normalnego ruchu wody w rurach.

Manometr

Manometr pokazuje ciśnienie wody wewnątrz rury, do której jest podłączony. To dodatkowy sposób na sprawdzenie, czy nie ma problemów z zainstalowanymi zaworami. Może być używany wraz z odpływem do sprawdzenia, czy zawór zwrotny nie jest zablokowany, zawór sterujący nie jest zamknięty, lub czy w systemie nie ma wycieków.

Przełącznik przepływu

Przełącznik przepływu, znany również jako urządzenie alarmowe przepływu wody, może być elektryczny lub mechaniczny. Jego główną funkcją jest wywołanie alarmu, gdy woda przepływa w rurze. Często jest to punkt połączenia instalacji tryskaczowej z systemem sygnalizacji pożaru.

Główny zawór spustowy

Główny zawór spustowy jest normalnie zamknięty. W przypadku FCVA, można go otworzyć, aby opróżnić określoną podłogę, podczas gdy reszta systemu pozostaje sprawna. Czasami zainstalowany jest również zawór testowy i spustowy, który ma trzy pozycje: całkowite zamknięcie, testowanie przełącznika przepływu poprzez wypływ wody z otworu wielkości tryskacza oraz całkowite opróżnienie tej części systemu. Testowanie przełączników przepływu jest wymagane przez NFPA 25.

Zespół zaworu sterującego podłogą (FCVA) odgrywa kluczową rolę w efektywnym zarządzaniu systemami tryskaczowymi w budynkach wielokondygnacyjnych. Dzięki możliwości izolacji poszczególnych pięter, FCVA umożliwiają przeprowadzanie konserwacji i napraw bez konieczności wyłączania całego systemu, co znacząco minimalizuje ryzyko przerwy w ochronie przeciwpożarowej. Precyzyjne zarządzanie przepływem wody, zapewnione przez zawory sterujące i zwrotne, w połączeniu z dokładnym monitorowaniem ciśnienia i alarmowaniem przepływu, zwiększa skuteczność i niezawodność instalacji. Regularne testowanie i utrzymanie zgodne z normami NFPA 25 są kluczowe dla zapewnienia sprawności i gotowości systemu tryskaczowego do działania w sytuacji awaryjnej. Wybór odpowiednich komponentów i ich prawidłowa instalacja to podstawa bezpiecznej i efektywnej ochrony przeciwpożarowej w nowoczesnych budynkach.